每股分红可达千元的广州猎德村：系广州首个旧改城中村复建小区底商林立

　　近日，网络上流传一张“广州市天河区猎德街猎德股份合作经济联社分红通知”的图片，显示猎德村民每股分红可达1110元，引发广泛关注。1月9日，极目新闻记者走访猎德村，看到小区内的银行有不少居民正在办理业务。

　　网传图片显示，猎德村公司根据2023年12月29日股东代表大会决议，定于2024年1月发放2023年度村民股红分配款。

　　其中，劳动股、劳动力安置股、福利股（即人头股）每股分红380元，于2024年1月8日发放；新增物业项目股（即地股）每股分红730元，于2024年1月6日发放。各股东分红明细金额即日起在所属片办公室公布，股东可以前往核对，并请于分红日持分红存折前往农村商业银行或建设银行打簿。

　　根据通知内容，如村民同时拥有人头股和地股，每股最多可得1110元。据广州日报报道，广州市猎德经济发展有限公司有关负责人表示，网传的通知情况属实，每年都有分红。每股分红不是固定的，因为分红是按当年收入分配的，所以每隔两年或三年会有所递增。

　　1月9日，极目新闻记者来到猎德村复建房小区，看到小区内的农村商业银行和建设银行都有不少居民正在办理业务。记者向多名居民咨询分红情况，对方均表示不便透露。猎德经济发展有限公司工作人员表示，他们不接受采访。

　　事实上，这不是猎德村分红第一次引发热议。作为广州首个旧改城中村，猎德村西邻广州CBD新区珠江新城，南临珠江，坐拥优越的地理位置和便利的交通条件，自拆迁改造后房价攀升，被人们称为“土豪村”，每年到了分红期都会吸引大众目光。

　　猎德村高分红的背后，是城市改造、土地租赁、猎德涌项目建设多股东风的支撑。极目新闻记者走访时观察到，猎德村复建房小区内遍布底商，包括蔬菜店、咖啡店、饭店等。中午时分，不少居民外出散步、购物、吃饭，店铺内人气旺盛。

　　小区以西，是缓缓流淌的猎德涌，东岸是一座座古香古色的建筑，仔细一看，却是商场、饭店、酒吧等现代店铺开设其中，兼具观赏和商业价值。这是通过旧村改造，猎德村集体新增的一河两岸文化风情街商铺物业的一部分。此外，桥西南酒店、天德广场也都是村集体经济发展的一部分。

　　天眼查信息显示，广州市猎德经济发展有限公司成立于2003年，是一家以从事房地产业为主的企业，企业注册资本5000万元，股东为猎德股份合作经济联社及猎德第一至第十四股份合作经济社。

　　投资关系显示，广州市猎德经济发展有限公司对外投资了一家企业，为广州市猎德锡惠物业管理有限公司，该公司经营范围包括物业管理；停车场经营；房地产中介服务；房地产咨询服务；自行车存放服务；行李搬运服务；个人投币机器服务；代收代缴水电费；建筑物清洁服务；防虫灭鼠服务；市场经营管理、摊位出租；会议及展览服务；办公服务等。

　　招投标信息显示，2010年至今，广州市猎德经济发展有限公司开展了猎德中心及猎德涌两岸历史文化风情街东岸招商引资、会所北面商铺租赁、猎德肉菜市场出租、猎德复建房接入网机房出租等项目。此外，2022年，猎德股份合作经济联社新增一条商铺租赁招标信息，成交金额为670元每月每平方米。