新华点题第018期——取限谣言背后

　　对于无锡本地而言，有业内人士就表示，倘若“限购”真的松绑，鉴于如今市场的供过于求关系和信贷政策，也并不会出现大幅度的价格反弹，整个市场短期内也并不会有太大波动。

　　6月底一条“无锡取消限购”的微信再次触碰了楼市敏感的神经，其中言之凿凿的指出“无锡市产监处的工作人员称‘6月份无锡已经取消限购，不管你是本地人还是外地人，不管你手里有几套房都可以随意购买商品房’”，这样一条信息顿时在无锡业内炸开锅，没有人去求证消息的真假纷纷进行转发。

　　无锡取限风波持续发酵 限贷不松楼市影响有限

　　早在四月份的时候，无锡楼市就传出了限购松绑的消息，并称144平以上的大户型将成为松绑的首要目标，但时至今日，“取限”的消息也未得到官方的承认。如今，时隔两个月之后，无锡“取限”消息再次不胫而走，并持续发酵。

　　目前无锡市场需求以刚需客户为主，90—120平米房源成交比例已经占到总量的60%左右。限购政策主要针对的是部分改善型以及投资型需求，限购政策若松绑，肯定会刺激这些被抑制的需求需求得到释放，从而带动市场整体发展。

　　业内表示，在央行“喊话”支持首套房贷款但各大贷款银行回应寥寥的情况下，政府此番“救市”行为作用并不会太大，认为目前“限贷”在房地产市场的影响力远远大于“限购”。

　　《新华点题》为新华房产周期性系列报道，有主题、有深度，分析当前楼市热点，聚焦难点、疑点，以不一样的视角解读楼市发展和市场走势，为行业提供借鉴，为置业者提供指导。